|استشارات| عقود المقاولات الهندسية Fidic

[محمد نور سويد]

ابدأ على بركة الله
مهندس مدني خريج 1978 فلا تقلق ولا تحزن سنشد عضك

[بشار شاهين]

وفقك الله زميلنا المهندس سامر وبالفعل يوما بعد يوم تثبت اقلام شموليتها وانشاءالله ستصبح بيوما من الايام متطلب رئيسي لكل انسان مبدع ومهنى باى مجال من مجالات الحياة
لكن نتمنى عليك من البداية سيدى الفاضل بتعريف الاخوة القراء والمهتمين بابجديات العقود وتعريف انواعها وارتباطاتها القانونية وما الى ذلك من تفاصيل اساسية تخص العقود الهندسية

[ابراهيم خليل]

صيغة عقد إشراف على تنفيذ مشروع

عقد إشراف على تنفيذ مشروع

إنه فى يوم ........ الواقع فى / . / . م ، و بعونه تعالى تم الإتفاق بين كل من :

1- المكرم / ........................................ المالك و يشار إلية فى هذا العقد بالطرف الأول .

2- مكتب ..................................... المستشار ، و يشار إليه فى هذا العقد بالطرف الثانى
أو المهندس .

و ذلك على التالى :

1- موضوع العقد :
حيث أن الطرف الأول يرغب فى إقامة ............. فى موقع ................... بمدينة ...............
و حيث أنه قد أسند أعمال الإنشاء إلى مقاول عام ، و قد رأى الطرف الأول أن يسند أعمال الإشراف إلى الطرف الثانى ، فقد قبل الطرف الثانى أن يقوم بأعمال الإشراف اللازمة لإنشاء هذا المشروع ، و المتضمنة فى مجال الأعمال ، و ضمن شروط هذا العقد و حدوده .

2- مجال العمال :
2-1 أعمال الإشراف
يقوم الطرف الثانى بأعمال الإشراف اللازمة على مراحل العمل للمشروع ، حتى إصدار شهادة الأستلام الإبتدائى للمقاول ، و تمكين الطرف الأول من الأستفادة من المشروع ، كما و يلتزم المقاول بإعداد و تثبيت لوحة المشروع الإعلانية حسب تعليمات الطرف الثانى ، و تهيئة مكتب غرفة و حمام و صالة إجتماعات للإشراف ، و لوازم المشرف الكتابية و الفنية و مطبوعات نظم المشرف الخاصة به . و يتم عمل المقاول بموجب النظم الكتابية الخاصة بمكتب الطرف الثانى ، و الذى يجب أن يلتزم بها المقاول ، و التى تتكون من التالى :
1- دفتر الزيارات الذى يعده المهندس .
2- تقارير اليومية التى يعدها المقاول بموجب نموذج المهندس .
3- أذون صب الخرسانات و تعليماتها التى يصدرها المهندس .
4- أذون تقديم و أعتماد المواد .
5- أذون أعتماد التعديلات الطارئة على الأعمال بتعويض و بغير تعويض للمقاول .
6- أذون البدء بالقيام بالأعمال لضبط النوعية و متابعة البرنامج الزمنى للمشروع .
7- التقارير الشهرية التى يعدها المهندس .
2-2 جهاز الإشراف :
يتم الإشراف بزيارات من قبل الطرف الثانى و بواسطة مكتبة ، حسب مقتضيات العمل بالموقع ، دون مهندس مقيم و ينبه الطرف الأول على المقاول بضرورة أتباع تعليمات المهندس و نظمه أولا بأول و إلا يقوم بأى عمل دون الحصول على تلك التعليمات و النظم كتابيا .

3- الأتعاب و مدة العمل :
3-1 الأعمال الأساسية : يدفع الطرف الأول للطرف الثانى أتعابه لقاء هذا العقد بواقع دفعات شهرية عن كل شهر عربى أو جزئه ، بدءاً من تاريخ هذا العقد ، شاملاً الأجازات و الأعياد و العطلات الرسمية و سواها ، بواقع ................... فقط ...................... ريالاً شهريا يدفعها كل شهر عربى ، و يكون عمل الإستشارى ضمن الدوام الرسمى و النهارى فقط .
يقدر زمن تنفيذ المشروع بمدة ............ شهرا ، فإذا زادت مدة المشروع عن ........... شهر لأى سبب ، يدفع الطرف الأول حسما من حساب المقاول لدية ، و بدون الرجوع إلية ، خصما من مستحقاتة ، نفس المبلغ عن كل شهر أو جزئه إلى الطرف الثانى ، حتى صدور شهادة الإستلام الإبتدائى .

3-2 أتعاب الأعمال الأخرى :
كل من لم يرد ذكره فى هذا العرض ، أو خرج عن مجاله أو حدوده ، يخضع لأتفاق آخر بين الطرفين فى حينه .

4- حدود العقد :
يخضع مضمون هذا العقد للتصريح و الرسومات الصادرة من مكتب المصمم ، أساس التصريح ، و عقد المقاول ، و مواصفات العقد ، و لتعليمات البلدية و الدفاع المدنى ، و هو محكوم بحدودها فقط .

5- القوانين المرعية :
يخضع هذا العقد ، فيما لم يرد فيه نص ، لقوانين المملكة العربية السعودية .

6- موافقة المقاول :
يجب على المالك أن يأخذ موافقة المقاول كتابة على جميع الشروط التى تمس المقاول بموجب هذا العقد .

7- نسخ العقد :
تم عمل نسختين من هذا العقد ، و تم توقيعة من قبل الطرفين ، و أحتفظ كل طرف بنسخة لديه للعمل بموجبها .

و الله الموفق ،،،،

الطرف الأول الطرف الثانى

[د.سامر سكيك]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بشار شاهين

وفقك الله زميلنا المهندس سامر وبالفعل يوما بعد يوم تثبت اقلام شموليتها وانشاءالله ستصبح بيوما من الايام متطلب رئيسي لكل انسان مبدع ومهنى باى مجال من مجالات الحياة
لكن نتمنى عليك من البداية سيدى الفاضل بتعريف الاخوة القراء والمهتمين بابجديات العقود وتعريف انواعها وارتباطاتها القانونية وما الى ذلك من تفاصيل اساسية تخص العقود الهندسية

أخي الكريم بشار..

هذا ليس غرض الزاوية التي أنشأتها من أجله..فالحديث النظري عن العقود وأنواعها موجود في كثير من المواقع الإلكترونية، ويمكن الحصول عليه بكل سهولة، ولكنني رغبت أن أفتتح مجالا جديدا لم يتح للجمهور من قبل من خلال استفسارات متعلقة ببنود العقد ومشاكل واقعية تواجه المهندسين في إدارة العقد..

شاكرا سعة صدرك واهتمامك

[بشار شاهين]

سيدي الفاضل مهندس سامر اعرف ما من وراء قصدك
واعرف مدى اهمية الاستشارة بالعمل لكن كان قصدي هو التعريف للقاريء بشكل عام عن العمل وذلك بشكل اولى فقط وشكرا ودام قلمك

[وائل زمزمي]

ندعولك بالتوفيق
م/ سامر
وعذرا على أنها متأخرة

[رفعت زيتون]

..
.
أعتذر أخي الكريم

لأنني لم ألاحظ أصلا وجود قسم للهندسة هنا

وكنت أعتقد أن المنتدى أدبي فقط

أشكرك على الموضوع وسوف أكون من رواد القسم ان شاء الله

اخوك رفعت زيتون

هندسة مدنيه

القدس

..
.

[يحي القاضي]

شكرا لك على المشاركة ،،

وأتمنى للجميع التوفيق والتقدم ،،،،